На территории Саратовского муниципального района Саратовской области действуют федеральные целевые программы «Жилище на 2011-2015 годы» и устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".

Размер субсидии изменяется в зависимости от населенного пункта, способа улучшения жилищных условий (строительство или приобретение), количества членов семьи заявителя (для одиноко проживающих граждан норматив составляет 33 кв.метра, на семью из 2 человек – 42 кв.метра, на семью из 3 человек и более – по 18 кв.метров на человека), стоимости одного квадратного метра жилья на новое строительство или на приобретение по Саратовскому муниципальному району

Консультацию по интересующим вопросам вы можете получить в управлении ЖКХ транспорта строительства и связи администрации Саратовского муниципального района Саратовской области.

                          ИНФОРМАЦИЯ ГРАЖАДАМ, МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ И МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ

об условиях участия  в реализации Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 года № 598

Программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», предполагает оказание государственной поддержки путем предоставления  гражданам, молодым семьям и молодым специалистам - участникам программы безвозмездной помощи (социальной выплаты) на приобретение и строительство жилых помещений в сельской местности в размере 70% от расчетной стоимости жилья.

Участниками федеральной программы могут быть граждане, которые соответствует  следующим  условиям: 

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) признание семьи нуждающейся в жилом помещении по месту постоянного жительства;

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства материнского капитала.

Разъяснения к пункту «б»:

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

     1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

     2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (см. ниже);

      Примечание:     Учётная норма по Саратовскому муниципальному району равна:

  – 10 и менее кв. метров общей площади жилья на одного члена молодой семьи;

  3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

При признании гражданина, молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении во внимание будет браться ст. 53 Жилищного кодекса РФ «Последствия намеренного ухудшения жилищных условий».

          Разъяснения к пункту «в»:

Перед принятием решения об участии в федеральной программе, молодая семья должна уточнить, сможет ли она подтвердить наличие у членов молодой семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты своей доли (то есть не менее 30 %) от расчётной стоимости жилья.

           Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме с приложением:

     а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

     б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

     в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 % от расчетной стоимости жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.;

     г) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

     д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

     е) иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению)..

ВНИМАНИЕ!  Если все условия выполнимы, то для участия в программе гражданин формирует пакет  документов и представляете его в отдел строительства и реализации целевых программ управления ЖКХ, транспорта, строительства и связи администрации Саратовского муниципального района по  адресу: ул. Тракторная, 43, ком. 302

 

Участниками федеральной программы могут быть молодые семьи и молодые специалисты, которые соответствует  следующим  условиям:

     а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
     - работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
     - постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
     - признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных;
     - наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств могут быть использованы средства материнского капитала;

     б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
   -  работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
     - постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
     - признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий; 
     -  наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств могут быть использованы средства материнского капитала.

     Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

      Под молодыми семьями и молодыми специалистами понимаются:

     а) молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:
     - переехали в сельскую местность в границах Саратовского муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;
    -  проживают на территории Саратовского муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
     зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;
     б) учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании этого образовательного учреждения.

     Под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства"

     Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме с приложением:

     а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

     б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

     в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

     г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

     д) копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

     е) копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для учащихся последних курсов образовательных учреждений);

     ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих отсутсвие постоянного проживания в сельской местности (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

     з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере 30 % от расчетной стоимости жилья;

    и) иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются органом исполнительной власти.

ВНИМАНИЕ!  Если все условия выполнимы, то для участия в подпрограмме молодая семья формируете пакет  документов и представляете его (до 10 августа текущего года) в отдел строительства и реализации целевых программ управления ЖКХ, транспорта, строительства и связи администрации Саратовского муниципального района по  адресу: ул. Тракторная, 43, ком. 302

После прочтения данной Информации  по всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в приёмные дни в отдел по отдел строительства и реализации целевых программ ком. 302 или по тел. 65-60-28. Приемные дни: вторник, четверг с 9 до 13 часов.

ИНФОРМАЦИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

об условиях участия  в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» предполагает оказание государственной поддержки путем предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы безвозмездной помощи (социальной выплаты) на приобретение жилья, в размере 30-35% от расчетной стоимости жилья (см. таблицу Памятки).

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли- продажи жилого помещения;

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Участницей федеральной подпрограммы может быть молодая семья, которая соответствует  следующим  условиям: 

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в жилом помещении по месту постоянного жительства;

в) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Разъяснения к пункту «б»:

Согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

     1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

     2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (см. ниже);

      Примечание:     Учётная норма по Саратовскому муниципальному району равна:

  – 10 и менее кв. метров общей площади жилья на одного члена молодой семьи;

  3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

При признании молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении во внимание будет браться ст. 53 Жилищного кодекса РФ «Последствия намеренного ухудшения жилищных условий».

          Разъяснения к пункту «в»:

Перед принятием решения об участии в федеральной подпрограмме, молодая семья должна уточнить, сможет ли она подтвердить наличие у членов молодой семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты своей доли (то есть не менее 65-70 %) от расчётной стоимости жилья.

Согласно п. 3 Постановления Правительства Саратовской области от 18 августа 2008 г. N 331-П:

Для подтверждения наличия оснований для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья предоставляет в органы местного самоуправления один из следующих документов:

1) документ, подтверждающий наличие у молодой семьи денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях;

2) документ из банка или иного кредитного учреждения о возможности предоставления молодой семье ипотечного жилищного кредита (займа) в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

3) гарантийное письмо работодателя о предоставлении молодой семье ссуды (финансовой помощи, беспроцентного кредита) в сумме, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

4) документ оценки рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;

5) иные документы, подтверждающие наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно п. 4 Постановления Правительства Саратовской области от 18 августа 2008 г. N 331-П :

При отсутствии документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, для расчета доходов молодой семьи, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет в органы местного самоуправления сведения о размерах и об источниках доходов всех членов молодой семьи, находящихся в трудоспособном возрасте, в виде:

1) справки о заработной плате за последние шесть месяцев;

2) копии декларации по налогу на доходы физических лиц, если в соответствии с законодательством член молодой семьи обязан представлять указанную декларацию;

3) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член молодой семьи зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;

4) копии декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, если член молодой семьи зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и является плательщиком указанного налога.

Таблица расчетных показателей для участия в подпрограмме с учетом норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленного на 2 квартал 2013 год.

Кол-во членов семьи (чел.)	Положено на семью (кв. метров общ. площади). По цене (по состоянию на 2 квартал  2013 г.) - 23750 руб. за один кв. метр	Расчётная стоимость жилья  (руб.)	Молодой семье необходимо подтвердить  документами наличие денег(доходов) одним из след. способов (т.е ЛИБО–ЛИБО):		Размер предоставляемой субсидии (будет составлять 30 – 35% от расчётной стоимости  жилья (руб.)
			Совокупная среднемесячная зарплата (справка 2НДФЛ) чл. мол. семьи должна быть не менее (руб.):	На счетах в Банке (согласно сведений от банка) должно быть не менее  65-70 % от расчетной стоимости жилья, а именно (руб.):
2 (муж +  жена)	42 кв.м. Х 23750	997500	21712	70% - 698250	30% - 299950
2 (мать +  ребенок)	42 кв.м. Х 23750	997500	19945	65% - 648375	35% - 349125
3 чел.	54 кв.м. Х 23750 руб.	1282500	27995	65% - 833625	35% - 448875
4 чел.	72 кв.м. Х 23750 руб.	1710000	37170	65% - 1111500	35% - 598500
5 чел.	90 кв.м. Х 23750 руб.	2137500	45945	65% - 1389375	35% - 748125

 

ВНИМАНИЕ!  Если все три вышеназванных условия выполнимы, то для участия в подпрограмме молодая семья формируете пакет  документов и представляете его (до 10 августа текущего года) в отдел строительства и реализации целевых программ управления ЖКХ, транспорта, строительства и связи администрации Саратовского муниципального района по  адресу: ул. Тракторная, 43, ком. 302

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НА УЧАСТИЕ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПОДПРОГРАММЕ:

1) заявление о включении семьи в число участников федеральной подпрограммы  в 2 экземплярах (один экз. возвращается заявителю, с указанием даты принятия заявления);

2) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (для молодых семей, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года);

3) Согласие на обработку персональных данных всех членов семьи;

4) копии с документов, удостоверяющих личность всех членов молодой семьи (все страницы);

5) копии свидетельств о рождении всех членов семьи;

6) копия Свидетельства о браке (на неполную семью свидетельство о разводе);

7) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8)   Из паспортного стола домоуправления: Справка (или выписка из домовой книги для зарегистрированных в частном жилом фонде) о зарегистрированных лицах, с обязательным указанием в справке: общей площади жилого помещения; Ф.И.О. всех граждан имеющих право пользования и собственности в данном жилье; даты регистрации в жилом помещении;

9) Иные документы, необходимы для всестороннего и объективного рассмотрения молодой семьи участницей подпрограммы.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы ;

б) непредставление или представление не в полном объеме указанных выше документов;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

После признания молодой семьи участницей подпрограммы, она включается в список молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Формирование списка на получение социальных выплат в планируемом году осуществляется из списка молодых семей, участников подпрограммы, в той же хронологической последовательности, в которой молодая семья поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Который до 1 сентября  текущего года будет направлен в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, а затем в г. Москву государственному заказчику подпрограммы.

После прочтения данной Информации  по всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в приёмные дни в отдел по отдел строительства и реализации целевых программ ком. 302 или по тел. 65-60-28. Приемные дни: вторник, четверг с 9 до 13 часов.

модернизация и развитие автомобильных дорог общественного пользования местного значения

Приемные дни: вторник, четверг, с 9:00 до 13:00.